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房產方面的知識對于多數小伙伴們是一般都不太懂的，那么如今買房賣房這當中都會存在著很多的問題的，那么大家就需要對于房產方面的知識有一定的了解了，今天小編就分享下商品房沒有產權證的房子法院能查封嗎 -方面的知識，幫助大家快速了解房產方面的知識。

《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協助執(zhí)行若干問題的通知》十五下列房屋雖未進行房屋所有權登記人民法院也可以進行預查封 （一）作為被執(zhí)行人的房地產開發(fā)企業(yè)已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋； （二）被執(zhí)行人購買的已由房地產開發(fā)企業(yè)辦理了房屋權屬初始登記的房屋； （三）被執(zhí)行人購買的辦理了商品房預售合同登記備案手續(xù)或者商品房預告登記的房屋　　《關于無證房產依據協助執(zhí)行文書辦理產權登記有關問題的函》 二執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時具備初始登記條件的執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構發(fā)出《協助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構發(fā)出《協助執(zhí)行通知書》并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后由房屋登記機構按照《協助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的原則上進行“現狀處置”即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現狀買受人或承受人按照房屋的權利現狀取得房屋后續(xù)的產權登記事項由買受人或承受人自行負責